Tendance 2025 - Ce que veulent vraiment les acquéreurs
En 2025, les critères de sélection des acheteurs immobiliers évoluent fortement. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est désormais au coeur des décisions : les biens classés A à C sont les plus recherchés, car ils garantissent confort, économies d'énergie et valorisation à long terme. A l'inverse, les logements mal classés subissent des décotes importantes et nécessitent des travaux coûteux.
Les critères les plus demandés par les acquéreurs en 2025 :
- Un bon DPE (A à C) : gage de qualité, de confort et d'investissement pérenne.
- La localisation : les quartiers bien desservis et attractifs sont prioritaires.
- Les équipements durables : panneaux solaires, isolation performante, récupération d'eau de pluie ou encore domotique éco-responsable séduisent de plus en plus les acquéreurs.
- Un financement plus accessible : avec la stabilisation des taux autour de 3%, les acheteurs reprennent confiance et le marché se dynamise
- Luminosité et orientation : une bonne exposition reste un critère fort, tout comme les vues dégagées.
- Espaces modulables : la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire, surtout avec la montée du télétravail.
- Connexion numérique : la fibre optique et une bon réseau sont désormais des critères de base.
Port Marianne - Un quartier modèle
A Montpellier, Port Marianne illustre parfaitement cette tendance. Ce quartier moderne et connecté, au coeur des projets urbains attire de nombreux acheteurs grâce à :
- Ses résidences récentes souvent bien classées en DPE.
- Son cadre de vie agréable mêlant espaces verts, restaurants et dynamisme écologique.
- Son potentiel de valorisation à long terme, grâce à de nombreux projets d'aménagements.
Port Marianne s'impose ainsi comme l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier, alliant qualité de vie, accéssibilité et modernité.